突破传统展厅范式，Steelcase杭州打造多场景办公体验新标杆 在杭州这座充满创新活力的城市，Steelcase携手穆氏建筑设计团队，以1200平方米的空间为画布，勾勒出一个突破传统展厅边界的办公空间新典范。作为全球领先的办公空间解决方案提供商，Steelcase始终以创新设计引领未来工作方式的演进，而杭州展厅正是这一理念的生动实践。 打破边界，构建复合功能空间 传统展厅往往以产品陈列为主，空间功能单一，缺乏与使用者的深度互动。而Steelcase杭州展厅则打破了这一固有模式，构建了一个集展示、办公、接待于一体的复合功能空间。在这里，展厅不再是一个仅供参观的场所，而是一个真正“被使用”的空间。它承载着日常办公、客户交流、活动接待与品牌传播等多重场景，实现了办公与展示的深度融合。 从概念构思到实际使用，展厅始终围绕人的体验展开。跨学科团队协同推进每一个环节，从空间策略、设计到机电工程与施工管理，确保了空间的动态运行与持续演化。如今，这个展厅已成为员工与客户高频使用的场所，成为品牌与市场之间的重要纽带。 融合在地文化，打造沉浸式体验 杭州，这座拥有深厚江南人文底蕴的城市，其独特的自然风貌与文化精髓成为了展厅设计的灵感源泉。穆氏建筑设计团队以“流连忘返”为设计理念，将杭州独有的自然意境与江南人文底蕴融入空间之中，打造出一个沉浸式、可被共创的空间体验。 展厅的动线设计节奏分明，前区集接待、茶歇与展示于一体，是互动与交流的核心。品牌文化墙由客户团队与项目成员共创而成，为空间注入了温度与参与感。后区则营造出更为安静的氛围，支持专注办公与深度交流，让访客在动静之间逐渐沉浸、慢慢探索。

传统与现代交织的东方美学——北京城市会客厅设计解读 缘起：都市中的诗意栖居 "小隐隐陵薮，大隐隐朝市。" 在北京中轴线的怀抱中，仰山公园宛如一颗璀璨的明珠，与奥林匹克公园、北京会议中心比邻而居，千亩翠绿环绕，堪称北京市中心的"桃花源"。这里的主山"仰山"与"景山"遥相呼应，完美诠释了"高山仰止，景行行止"的文化内涵，也契合了中国传统文化中对称、平衡、和谐的美学追求。 共生和域设计事务所受客户委托，在此打造一处静谧的"第三空间"。设计师以中国人文精神中的"书香雅气"为灵感源泉，将金石木元素与现代美学精妙融合，构建出"诗性东方"的独特设计语境。这个空间不仅强调私密性和娱乐性，更兼具接待与洽谈功能，成为都市人逃离喧嚣、寻觅内心宁静的理想之所。 门厅：东方意境的启蒙之美 东方美学历经千年传承，孕育出深邃内敛的精神内核。这种超越物质表象的意境之美，既是气，亦是韵。门厅作为空间的起始，设计师以中国古典元素中的山石为意象，搭配圆月造型，结合多层次灯光布局，营造出柔中带刚的中式意境。在这里，传统与现代完美交融，每一处细节都诉说着东方文化的独特魅力。 会客区：风雅汇聚的社交场域 清代涨潮在《幽梦影》中写道："人莫乐于闲，非无所事事之谓也。闲则能抚琴，闲则能游名山，闲则能交益友，闲则能饮茶，闲则能著书，天下之乐，莫大于是。" 休闲会客区正是这样一个充满松弛感、社交感和氛围感的空间。不同领域、不同背景的人们在此相聚，畅所欲言，实现无障碍的交流与沟通。 空间以温润木色为基调，强化了空间的结构感，而富有活力的橙色点缀其中，为沉稳的中式气质注入了年轻、向上的精神力量。金属元素在灯光的映衬下，散发出中式复古的独特韵味。从整体布局到家具搭配，再到木石窗景，整个空间都体现着中国传统的处世哲学——韬养含蓄，执中致和，虚己待物。 紧邻会客区的品茗区域，以木质为背景，营造出温润松弛的氛围。橙色的融入丰富了视觉层次，与质感、材料、光线和色彩等元素共同作用，为访客打造了一个充满内敛韵味的诗意空间。大面积落地窗将室外的绿植和太湖石景观引入室内，与室内空间形成了文雅绵长的对话，宛如一首婉转悠扬的古琴曲，诉说着东方文化的博大精深。 建筑大师詹姆斯·特瑞尔曾说："艺术的历史就是在描述光。" 设计师在空间中巧妙设置了电线光源，让光成为一种特殊的媒介，赋予橙色以灵动的灵魂。这种开放热情的设计姿态，传递出温暖与归属感，让每一位来访者都能从心底感受到欢迎与鼓励。 空间运用中国文化中的"隔"、"障"、"透"等手法，通过移门与折叠门实现了空间的流畅动线，既保证了各区域的独立性，又维持了空间的通透性和连贯性，让共生与融合在此间完美呈现。 包间：光影交织的五感盛宴 "主人有酒欢今夕，请奏鸣琴广陵客。" 汪曾祺在《人间滋味》中提到："安身立本，必资于食。" 中国传统美食以朴实的原料和精湛的工艺，成就了人间至味。而空间作为日常生活的载体，更需要以细节彰显匠心，以至境蕴含万味。 "让光线来做设计"是贝聿铭的名言。光不仅"拥抱"了空间，更营造出温暖的氛围，拥抱每一位来访者。休闲会客区两侧的大小包间，大而不空，厚而不重，展现出包容并蓄的谦和之美。太湖石艺术装置在灯光的映衬下成为空间焦点，肌理错落的格栅饰面，既丰盈又内敛，超越了物象本身的美感。 光影变幻之间，空间的色彩与材质肌理也随之变化，将空间氛围从明快活跃逐渐转为沉静柔和，演绎出动静相宜的韵律之美。中式元素与现代科技的完美碰撞，为来访者带来一场全方位的五感盛宴。 走廊：诗性东方的意境之美 诗意空间设计从诗词及文学意象中汲取灵感，营造出当代东方的空间诗性表达。天然木质和金属以线面交织成立面的纵向语言，勾勒出空间的规整风骨。走廊与墙面上的专属定制装饰画，以松林、仙鹤、太湖石为主题，诠释着格调清雅的中式生活美学范本。色彩的反差带来强烈的艺术张力和意向感知，让人在行走间感受到东方文化的独特魅力。

地址：澳大利亚 墨尔本 面积：1,780+800 平方米 关键词：办公家具，定制家具，办公环境设计，房产样板间，旧楼改造、高端精英市场，景观视野，设施升级利用，尊贵前厅体验，高端材质与家具配置，可持续，地域文化，空间美学 墨尔本旧楼改造：存量经济下的办公空间设计革新 项目背景：从老旧楼宇到精英办公新地标 2023 年，澳大利亚墨尔本南岸商务区的 28 Freshwater Place 迎来蜕变。这座 2008 年竣工、总面积约 34,000 平方米的商业大厦，在 Vemi 设计团队操刀下，将 15 和 21 层改造为顶级办公样板空间。项目以“旧楼改奢”为核心，融合现代美学与可持续理念，为存量经济时代的办公空间设计树立新标杆。 建筑地处雅拉河畔艺术娱乐区，拥有墨尔本城市与雅拉河全景视野。改造并非推倒重来，而是保留原有结构精髓，如底层标志性玛瑙墙，通过空间重组与功能升级，让老建筑焕发新生。 改造亮点：四大维度重塑办公价值 可持续改造与设施升级 项目践行“低干预、高回报”理念，先将空间还原至毛坯，再最大化复用现有构件。复杂机电系统重组利用而非更换，拆除物料专业处理，工作站及后勤区域设施重复利用，既降低成本，又减少资源浪费。 公共设施全面焕新，公共走廊、电梯厅升级，现代感入口设计营造尊崇抵达体验。底层大厅由 Bates Smart 重新设计为花园绿洲，引入大量绿植，搭配咖啡休闲服务，成为租户和访客社交见面的休闲空间。 空间设计与景观利用 设计核心是打造俯瞰雅拉河全景的现代化厨房，作为空间核心枢纽。全景落地窗引入城市天际线与河景，将景观资源转化为核心卖点。 流动曲线与利落线条引导动线，温暖中性色调勾勒优雅氛围。受维多利亚州地貌启发，运用海岸悬崖、森林与平原自然色调，营造宁静高效办公环境。 高端材质与办公家具配置 尊贵迎宾前厅是改造重点，挑高空间搭配高级饰面与抛光地坪，营造“低调奢华”。高端材质集中于关键触点，后勤区保持实用主义，平衡成本与高端感。

伦敦City Tower如何靠设计实现空置楼层100%出租 2025年初，伦敦金融城地标建筑City Tower的四个楼层还处于闲置状态，如今却已实现100%满租。这戏剧性的转变背后，藏着一个关于办公环境设计、办公家具与写字楼出租三者如何相互成就的商业故事。英国地产巨头GPE与Morgan Lovell设计团队联手，用2230平方米的改造空间证明：当设计策略精准击中企业办公需求痛点时，空置率难题将迎刃而解。 从招商困境到满租神话的设计破局 面对持续走高的写字楼空置率，传统招商手段往往陷入"降价-降质-更难出租"的恶性循环。GPE地产却用这套全托管办公空间改造案例给出了不同答案：项目投入运营后，四个楼层在短短三个月内实现多区域快速出租，部分热门户型甚至出现排队预订的现象。这种"未开先火"的出租盛况，彻底颠覆了金融城写字楼市场的招商逻辑——不再依赖硬件堆砌，而是通过空间体验的差异化打动租户。 作为业主方，GPE最初的目标很明确：将空置楼层转型为"既能产生稳定现金流，又能提升资产价值"的全托管办公产品。这一定位决定了设计必须服务于写字楼出租的商业本质，同时又要超越普通办公空间的功能属性。最终呈现的空间不仅包含开放式工位、玻璃隔断会议室等基础配置，更创造性地设计出灵动茶水洽谈区、休闲迎宾区和独立电话亭等多元场景，完美匹配现代企业"办公+社交+休憩"的复合需求。

Sodexo伦敦办公室：餐饮家具与定制设计重塑商业空间 地址：英国 伦敦 面积：743 平方米 关键词：餐饮桌椅，环境设计，商业空间，餐饮服务，办公兼展示，灵活多元，开放协作，可重复家具隔断，混合办公，整体成本控制，餐饮环境，可持续，适应性 在伦敦市中心743平方米的空间里，全球领先的餐饮服务巨头Sodexo正以一场商业环境设计的革新，重新定义办公空间与品牌展示的边界。TSK Group设计团队将餐饮家具的功能性与定制家具的灵活性深度融合，打造出既是高效办公场所、又是品牌服务展厅的复合型空间，完美诠释了"为每个人创造更好的每一天"的品牌愿景。 定制家具：可重复配置的空间魔术 这个颠覆传统认知的办公环境，最引人注目的莫过于可重复配置隔断系统——这一核心定制家具解决方案让空间具备了"变形"能力。通过模块化设计，团队可根据使用人数和活动需求，在几小时内完成区域重组：晨间的员工餐厅能快速切换为午后的客户研讨会场地，单人工作区可扩展为容纳50人的演示空间。这种定制化设计不仅使办公面

上海前滩国际广场：甲级写字楼的自然与人文融合典范 上海前滩国际商务区又添新地标！由陆家嘴集团投资建设、国际知名设计 firm Gensler 操刀的前滩国际广场正式亮相。这座高达 130 米的 5A 甲级写字楼，总建筑面积达 14.2 万平方米，包含一栋 26 层的办公塔楼、四层商业裙楼“陆家嘴广场 L+Plaza”以及三层地下空间，正迅速成为区域内最受瞩目的房地产/写字楼项目。它究竟有何独特之处，能在竞争激烈的上海前滩脱颖而出？ 空中绿洲：自然与建筑的和谐共生 前滩国际广场最引人注目的莫过于其“空中绿洲”的设计理念。Gensler 在方案中将自然与建筑环境巧妙平衡，打造出一座垂直的生态商务综合体。建筑整体造型通透挺拔，不仅确保了内部绝佳的采光和视野，让租户能俯瞰整个前滩区域，远眺黄浦江与西岸传媒港的壮丽景色，更在设计中充分融入了自然元素。 裙房部分自西向东层层退台，设置了多个露台及屋顶花园。这种高低错落的设计不仅形成了面向西侧体育中心开阔景观面的多层次立体公共活动场，更为办公人群提供了创新办公的优质环境。景观设计从地面一直延伸到裙房屋顶，使其成为城市公共开放空间的立体延续。屋顶花园及休憩空间与裙房商业设施有效结合，不仅是内外交融的城市及建筑景观，更为办公人士和消费者提供了超越以往的工作及休闲体验。在这里，工作不再局限于封闭的办公室，而是可以延伸到绿意盎然的屋顶花园，实现真正的“在自然中办公”。 无缝衔接：办公与商业的活力交融 前滩国际广场在规划之初就致力于打破传统办公与商业的界限，实现两者的无缝融合与相互赋能。项目强调办公和商业空间之间的流动性，营造了一个增强工作和休闲体验的环境。 塔楼低区的创新复合型大平层办公，充分考虑了与商业裙房屋面景观的结合，提供了差异化的大平层办公产品，使得办公与商业空间的界面趋向模糊化。办公大堂靠裙房侧设计了宽敞的大楼梯，直接与商业区域连接，提供了功能融合的室内空间。商业区域在二层和三层均与办公区域连通，大平层办公的租户可直接通往商业屋顶花园，享受片刻的宁静与放松。 地下一层商业不仅连接地铁出入口，方便通勤人群，而且与地下一层办公流线巧妙结合。这种商业动线设计不仅能更好地为办公人群服务，满足其日常消费需求，更极大地提升了商业的活力。层层退台的设计提供了更多的室内外互动空间，充分利用西侧体育中心开阔的景观视野，也增加了商铺的附加值，使得这里成为集国际化办公、高端零售、特色餐饮、休闲娱乐等多种业态于一体的综合商业体。 艺术殿堂：大堂设计彰显人文底蕴 进入前滩国际广场的办公大堂，一股经典大气兼具艺术人文的气息扑面而来。Gensler 将体验功能与艺术气息完美融合，通过精妙的设计彰显了项目独特的品牌气质。大堂设计延续了建筑体块堆叠的逻辑，整合室内核心筒立面并将大理石切割重组，打造出极富空间体量感且近人尺度的大堂空间。 高达 11 米的环通大堂，通过大理石立面多层次进退及同种大理石亚光面和皮革面的结合，搭配金属勾勒的细节线条，增添了空间的韵律感与精致细节。柱子上运用同样的材质结合灯槽勾勒出与核心筒的对话，嵌入核心筒的岛型接待台，多种手法结合使得大堂视觉更加丰富。结合精心设计的灯光效果，整个大堂空间既凸显了材质的质感，又烘托出自然温馨的人文感受。